Авторский надзор - один из особых видов работ архитектора и дизайнера. Во время авторского надзора, они контролируют выполнение строительных и ремонтных работ на объектах. Чтобы все продвигалось по плану, авторы дизайн проекта заботятся об этом в течение всего времени, вплоть до окончания работ.
Кому нужен авторский надзор? Все, кто уже проходил испытание строительными и ремонтными работами, знают, что в процессе возникает множество вопросов. Все они требуют быстрого квалифицированного решения. К сожалению, отсутствие соответствующего опыта, сводит на нет любые попытки разрешения назревших проблем. Чтобы держать под жестким контролем все работы на вверенном объекте, нужно появляться на месте несколько раз в неделю. Именно во время таких посещений, решаются различные вопросы, корректируется дизайн проект, согласовывается завоз новых и замена ненужных материалов. Только так можно заявить о контроле строительных и ремонтных работ. Каждому необходимо для себя решить, нужен ли авторский надзор.
Авторский надзор.
- Регулярные выезды автора проекта (не более 4-х раз в месяц) в течение всего срока действия договора
- Контроль чистовых работ в соответствии с дизайн-проектом
- Общение с прорабом на объекте, в т.ч. и по телефону (консультации по всем предоставленным чертежам)
- Внесение изменений в проект, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков
- Выпуск дополнительной, корректирующей или уточняющей проектной документации, необходимость которой возникла в процессе строительства
СТОИМОСТЬ
*стоимость авторского надзора зависит от метража, сложности и удаленности объекта.
Комплектация объекта
Подготовка и рассылка технических заданий на мебель и материалы по дизайн-проекту
Подбор аналогов для дорогих или снятых с производства в России предметов мебели и декора
Расчет стоимости и заказ индивидуального изготовления дизайнерских комплектующих (при наличии в проекте)
Сбор и подготовка коммерческих предложений от поставщиков
Выбор вместе с вами оптимального поставщика
Выезды дизайнера вместе с Вами на подборы в салоны 3шт. месяц
Закупка материалов
Ведение графика поставок, чтобы все доставлялось в срок и не было простоя строителей
СТОИМОСТЬ
*стоимость авторского надзора зависит от метража, сложности и удаленности объекта.
Управление строительством.
Дизайнер (и его команда) выступает в роли представителя заказчика и консультанта по всем вопросам, возникающим на объекте. Клиент заключает договора с поставщиками мебели и оборудования на свое имя. Дизайнер консультирует и помогает в выборе, контролирует выбранную бригаду.
Авторский надзор и комплектация входит в перечень услуг
СТОИМОСТЬ
*стоимость авторского надзора зависит от метража, сложности и удаленности объекта.
Генеральный подряд.
Генеральный подряд — полная реализация проекта. При этом подразумевается минимальное участие клиента в процессе. Вся ответственность за все, что происходит на объекте лежит на едином подрядчике. От клиента требуется внимательно посмотреть и утвердить полную смету проекта и перечисленное оборудование. Клиент только финансирует и не вмешивается в процесс ремонта, получая реализацию проекта "под ключ".
Такая модель позволяет реализовать проект в кратчайшие сроки без участия заказчика и без промежуточных согласований. Контракт заключается на юридическое лицо. Сроки и смета фиксированы. В смету включен резерв на непредвиденные расходы. Авторский надзор и комплектация входит в перечень услуг.
СТОИМОСТЬ
*стоимость авторского надзора зависит от метража, сложности и удаленности объекта.
Санкт-Петербург пр. Стачек д. 67 корп.5
+7(911) 955-86-79