АВТОРСКИЙ НАДЗОР

Авторский надзор - один из особых видов работ архитектора и дизайнера. Во время авторского надзора, они контролируют выполнение строительных и ремонтных работ на объектах. Чтобы все продвигалось по плану, авторы дизайн проекта заботятся об этом в течение всего времени, вплоть до окончания работ.

Кому нужен авторский надзор? Все, кто уже проходил испытание строительными и ремонтными работами, знают, что в процессе возникает множество вопросов. Все они требуют быстрого квалифицированного решения. К сожалению, отсутствие соответствующего опыта, сводит на нет любые попытки разрешения назревших проблем. Чтобы держать под жестким контролем все работы на вверенном объекте, нужно появляться на месте несколько раз в неделю. Именно во время таких посещений, решаются различные вопросы, корректируется дизайн проект, согласовывается завоз новых и замена ненужных материалов. Только так можно заявить о контроле строительных и ремонтных работ. Каждому необходимо для себя решить, нужен ли авторский надзор.

Авторский надзор.

  • Регулярные выезды автора проекта (не более 4-х раз в месяц) в течение всего срока действия договора
  • Контроль чистовых работ в соответствии с дизайн-проектом
  • Общение с прорабом на объекте, в т.ч. и по телефону (консультации по всем предоставленным чертежам)
  • Внесение изменений в проект, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков
  • Выпуск дополнительной, корректирующей или уточняющей проектной документации, необходимость которой возникла в процессе строительства

СТОИМОСТЬ

от 30 000 р./мес при площади помещения до 150 м2
от 40 000 р./мес при площади помещения до 300 м2
от 55 000 р./мес при площади помещения до 700 м2

*стоимость авторского надзора зависит от метража, сложности и удаленности объекта.

Комплектация объекта

Подготовка и рассылка технических заданий на мебель и материалы по дизайн-проекту
Подбор аналогов для дорогих или снятых с производства в России предметов мебели и декора
Расчет стоимости и заказ индивидуального изготовления дизайнерских комплектующих (при наличии в проекте)
Сбор и подготовка коммерческих предложений от поставщиков
Выбор вместе с вами оптимального поставщика
Выезды дизайнера вместе с Вами на подборы в салоны 3шт. месяц
Закупка материалов
Ведение графика поставок, чтобы все доставлялось в срок и не было простоя строителей

СТОИМОСТЬ

от 35 000 р./мес при площади помещения до 150 м2
от 45 000 р./мес при площади помещения до 300 м2
от 65 000 р./мес при площади помещения до 700 м2

*стоимость авторского надзора зависит от метража, сложности и удаленности объекта.

Управление строительством.

Дизайнер (и его команда) выступает в роли представителя заказчика и консультанта по всем вопросам, возникающим на объекте. Клиент заключает договора с поставщиками мебели и оборудования на свое имя. Дизайнер консультирует и помогает в выборе, контролирует выбранную бригаду.

Авторский надзор и комплектация входит в перечень услуг

СТОИМОСТЬ

7%-10% от общего бюджета стройки*

*стоимость авторского надзора зависит от метража, сложности и удаленности объекта.

Генеральный подряд.

Генеральный подряд — полная реализация проекта. При этом подразумевается минимальное участие клиента в процессе. Вся ответственность за все, что происходит на объекте лежит на едином подрядчике. От клиента требуется внимательно посмотреть и утвердить полную смету проекта и перечисленное оборудование. Клиент только финансирует и не вмешивается в процесс ремонта, получая реализацию проекта "под ключ".

Такая модель позволяет реализовать проект в кратчайшие сроки без участия заказчика и без промежуточных согласований. Контракт заключается на юридическое лицо. Сроки и смета фиксированы. В смету включен резерв на непредвиденные расходы. Авторский надзор и комплектация входит в перечень услуг.

СТОИМОСТЬ

10%-15% от общего бюджета стройки*

*стоимость авторского надзора зависит от метража, сложности и удаленности объекта.

Санкт-Петербург пр. Стачек д. 67 корп.5
 +7(911) 955-86-79

Вы можете оформить заявку на разработку дизайна интерьера или ремонта, а также задать любой интересующий вопрос через данную форму.